외벽·옥상·창틀 누수, 이런 증상이 있나요?
- 베란다 벽에 백화 자국이 생김
- 겨울에만 벽이 젖어 결로인지 헷갈림
- 비 온 다음 날 벽지가 젖음
- 창틀 아래 벽에 얼룩이 생김
왜 새는지부터 봅니다
비가 올 때만 젖는다면 배관보다는 외벽 균열, 창틀 실리콘, 옥상 방수층, 베란다 배수구 쪽을 먼저 봐야 합니다.
음식점·카페가 있는 건물은 주방 급수·배수가 복잡해 계통을 나눠 시험합니다.
성동구에서 자주 보는 외벽·옥상누수
성수 준공업 권역 (성수동·송정동)
붉은 벽돌 공장·창고를 리모델링한 상업 건물, 새로 들어선 지식산업센터, 뒷골목 다세대 주택이 섞여 있습니다. 용도를 바꾼 건물은 예전 배관을 그대로 쓰거나 새 배관과 이어 붙인 곳이 많아 연결부에서 새고, 다세대는 옥상·외벽 방수가 낡아 빗물이 들어옵니다.
이렇게 찾습니다
실내 배관 계통 압력 시험을 먼저 해 배관 누수가 아님을 확인한 뒤 외부 유입 경로를 찾습니다.
도면이 없는 개조 건물이 많아 배관 경로를 내시경으로 먼저 확인하고, 벽돌 외벽은 살수 시험으로 물길을 찾습니다.
자주 묻는 질문
세입자인데 탐지를 불러도 되나요?
불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.
찾지 못하면 비용이 나오나요?
방문 전 상담 때 탐지 비용 기준을 먼저 안내해 드립니다. 현장에서 원인을 확인하기 어려운 경우의 처리도 미리 말씀드립니다.