욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 욕실 옆 방 벽지가 젖거나 들뜸
- 샤워 후 아래층 욕실 천장에서 물이 떨어짐
- 타일 줄눈이 검게 변하고 계속 젖어 있음
- 욕조 밑이나 세면대 아래에서 물 흔적이 보임
왜 새는지부터 봅니다
오래된 욕실은 타일 아래 방수층이 갈라져 샤워한 물이 스며드는 경우가 많고, 리모델링한 욕실은 배관 이음부나 배수구 연결부에서 새는 경우가 많습니다.
음식점·카페가 있는 건물은 주방 급수·배수가 복잡해 계통을 나눠 시험합니다.
성동구에서 자주 보는 욕실누수
성수 준공업 권역 (성수동·송정동)
붉은 벽돌 공장·창고를 리모델링한 상업 건물, 새로 들어선 지식산업센터, 뒷골목 다세대 주택이 섞여 있습니다. 용도를 바꾼 건물은 예전 배관을 그대로 쓰거나 새 배관과 이어 붙인 곳이 많아 연결부에서 새고, 다세대는 옥상·외벽 방수가 낡아 빗물이 들어옵니다.
이렇게 찾습니다
물을 쓰지 않은 상태에서 급수 압력을 보고, 이어서 배수구·욕조·바닥에 차례로 물을 부어 아래층 반응을 확인합니다.
도면이 없는 개조 건물이 많아 배관 경로를 내시경으로 먼저 확인하고, 벽돌 외벽은 살수 시험으로 물길을 찾습니다.
자주 묻는 질문
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.