옥수동 건물과 누수
옥수동 누수 상담은 성동구 금호·옥수·응봉 언덕 권역 담당으로 접수됩니다. 1990년대 후반부터 재개발로 들어선 언덕 위 아파트 단지와 2010년대 신축 단지, 남은 다세대가 경사를 따라 이어집니다.
그래서 옥수동과 주변 동네에서는 입주 20년이 넘은 단지는 바닥 난방 배관과 세대 급수관 노후로 아랫집 누수가 늘고, 경사지 저층부는 지하 벽체로 물이 스미는 경우가 있습니다.
탐지 방법
난방 배관은 회로별로 가압해 새는 줄을 찾고, 위치는 가스탐지로 좁혀 바닥을 최소한으로 뜯습니다.
옥수동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.
오래된 다세대 주택은 외벽 벽돌 줄눈이나 옥상 방수층이 삭아 빗물이 스며드는 경우가 많고, 고층 건물은 창호 주변 실링이 원인인 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
옥수동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
금호·옥수·응봉 언덕 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.